부동산13 디딤돌 대출 대상 조건 및 한도(보금자리론 비교) 주택 마련을 위해서 주택담보대출로 대표 모기지 상품인 디딤돌 대출과 보금자리론을 많이 이용하시는데요. 두 정책은 장기 고정금리 상품이라는 점에서 성격은 동일합니다만, 대상 및 한도 등 몇 가지 항목에서 차이가 있습니다. 오늘은 디딤돌 대출의 전반적인 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 디딤돌 조건 요약 1. 세대주를 포함한 세대원이 무주택자 일 것. (분양권, 조합원 입주권도 주택 보유로 간주) 2. 상속, 증여, 재산 분할이 아닌 매매계약에 의한 주택 구매 목적 일 것. 3. 신용에 문제없을 것. 4. 이미 진행 중인 디딤돌이 있다면 완납 후 신청 가능. 5. 대출 금리 : 연 1.85~2.40% (우대금리 추가 적용) 6. 대출거래약정서의 진술이 다를 경우 대출금 즉시 회수 가능 7. 1개월 이내 전.. 2021. 8. 27. 보금자리론 대상 및 한도와 조정지역에 따른 LTV, DTI 내 집 마련을 위해 은행이나 한국 주택금융공사를 통해 주택담보 대출 많이들 받으시는데요. 정책모기지 중 대표 격인 보금자리론의 종류와 차이, 한도는 얼마나 나오는지 그리고 조정지역에서 LTV와 DTI는 어떻게 조정되는지에 대해 알아보겠습니다. 보금자리론 보금자리론의 대표적인 특징으로는 장기고정금리와 분할상환으로 공급되며, 다양한 우대금리 혜택이 있기에 서민 실수요자들에게 안정적인 내 집 마련이 가능하여, 인기 있는 상품입니다. 보금자리론, 디딤돌 대출, 적격대출과 같은 상품을 정책모기지라고 하는데, 이러한 정책모기지는 신용대출 대비 평생 고정금리이고 규제지역에서 LTV 비율이 신용대출보다 유리한 장점을 가지고 있습니다. 보금자리론의 종류 1. u-보금자리론 : 한국 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청 2... 2021. 8. 26. 내 집 마련하는 방법(파트2: 대출 용어 DTI, DSR, LTV 정리와 MCG, MCI 알아보기) 내 집 마련을 위해 대출 관련 정보들을 검색하다 보면 금융기관의 대출 요건에 모르는 대출 용어들이 등장합니다. 오늘은 내 집 마련하기 파트 2로 DTI, DSR, LTV와 같이 자주 등장하는 대출 용어와 대출상품을 어떻게 활용하는 것이 좋을까에 대해 알아보겠습니다. 파트 1에서 내 집 마련을 위한 주택의 선택과 매매계약의 일련의 순서를 정리하였습니다. 내 집 마련 경험이 처음이시거나 기억을 리뷰하고 싶으시다면 파트 1을 보고 오시는 것도 좋습니다. 내 집 마련하는 방법(파트1: 주택의 선택과 매매계약 하기) 내 집 마련을 위해서는 주택 종류부터 시작해 교통, 편의, 교육 등 다양한 환경을 고려하여 주택을 알아보고 보통 대출을 끼고 주택 매매를 통한 내 집 마련을 하게 됩니다. 이 과정에서 '대출 memo.. 2021. 8. 21. 소액임차인(소액보증금)을 위한 우선변제권 개념 이해(최신개정기준) 소액임차인의 지역별 기준금액과 우선변제금액이 21년 5월 11일부로 변경되었습니다. 따라서 변경된 기준과 더불어 소액임차인의 우선변제권 개념 및 기준과 우선변제권을 갖기 위한 소액임차인이 갖춰야 할 대항 조건 및 행사하지 못하는 경우에 대해 알아보겠습니다. 소액임차인의 우선변제권이란? 소액임차인(소액보증금)은 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차한 주택에 대해 선순위 담보권자(주택을 담보로 잡은 기관이나 사람, 주로 은행)의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖추면 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 최우선 하여 변제받을 권리가 있습니다. 여기서 소액임차인, '소액'이 붙어 있으므로 소액임차인에 대한 기준이 각 지역별로 있습니다. 또한, 우선변제금도 전체 보증금이 아닌 전체 보증금의 .. 2021. 8. 18. 이전 1 2 3 4 다음
